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부동산거래계약신고
※ 부동산거래와 관련한 부동산거래계약신고부터 부동산등기까지 부동산
거래 제반업무를 인터넷을 통하여 쉽고 빠르게 처리할 수 있습니다.

※ 관련사이트 관련 자치구 사이트 바로가기
신고대상
1. 부동산(토지 및 건축물)의 매매계약
2. 「건축물의 분양에 관한 법률」, 「공공주택 특별법」,「도시개발법」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「산업입지
및 개발에 관한 법률」, 「주택법」,「택지개발촉진법」에 따른 시행사가 공급하는 부동산(주택, 토지, 상가,
기타 건축물)에 대한 최초 공급(분양) 계약
3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 지위의 매매계약(전매)
가. 제2호에 따른 계약을 통하여 부동산을 공급받는 자로 선정된 지위(분양권)
나.「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획의 인가로 취득한 입주자로 선정된 지위(입주권)
관련근거
「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조(부동산 거래의 신고)
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제정
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제정 정보 제공
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제정('17.1.20. 시행) ①부동산 거래신고법을 기반으로 외국인 토지제도, 토지거래허가 등을 통합한 법률 제정, [기존]■실거래가 신고(부동산거래신고법) ■외국인 토지취득 신고·허가(외국인토지법) ■토지거래계약허가(국토계획법) → [변경]「부동산 거래신고 등에 관한 법률」로 통합('17.1.20. 시행) ※제도는 유지하되 관련법령 통합 재정비 ②부동산 실거래 신고대상 추가(법 제3조, 시행령 제3조) [기존] 부동산 매매 및 주택 분양권·입주권 전매 → [변경]부동산 매매 및 주택 분양권·입주권 전매+7개법률(*)에 따른 주택,상가,토지 등 최초 공급(분양)계약 및 분양권 전매 → 계약체결일로부터 60일 이내 해당 시군구청에 거래신고 *(7개 법률)→'17.1.20. 체결한 공급(분양계약부터 신고대상) ·주택법:「주택법」제15조 제1항 및 같은법 시행령 제27조 제1항에 규정된 주택 및 복리시설 등 예)단독주택(30호 이상), 공동주택(30세대 이상), 단지형 연립/다세대(50세대 이상)등 ·건축물의 분양에 관한 법률:「건축물의 분양에 관한 법률」제3조 제1항 및 같은법 시행령 제2조에 해당하는 건축물 예)오피스텔(30실 이상), 건축물(바닥면적3천㎡ 이상) ·택지개발촉진법:택지의 공급(분양)계약 및 분양권 전매 ·공공주택 특별법, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 산업입지 및 개발에 관한 법률:주태그토지,기타 건축물 등의 공급(분양)계약 및 분양권 전매
신고방법
- 직접방문 또는 인터넷 관련 자치구 사이트 바로가기
※ 부동산거래신고시 시스템운영상의 문제가 발생할 경우 국토교통부 콜센터(1588-0149)로 문의 바람
신고의무자
- 거래당사자(매도인 및 매수인), 중개업자
제출서류
- 부동산거래계약신고서
신고기한
- 계약일로부터 60일 이내
처리기한
- 즉시
과태료 부과
- 신고기한경과, 거래가격 허위신고시 과태료부과